土地を買い増しした(建物付き)

巨大な小屋暮らし

また使える土地が増えたな♩

平らな土地が手に入った

今持っている土地も広さはあるものの傾斜があるところが多かったのですが、今回平坦な土地も建物もある土地を460坪ほど買いました。
売主さんが高齢になり、なかなか使う機会が減ってしまったこともあり以前から話はあったのですが本日購入に至ります。

やぎ放牧場として

一部の平坦な場所はやぎの放牧場として使用することに。
というのも、現在カフェからそう遠くない場所でやぎを飼育しているため、どうしても匂いがカフェまで来てしまう。
それが営業に支障が出るほどのことはないのですが、やはり飲食店としては気になるところでありなんとか改善できないものかと考えていました。
ただどうしても放牧に使える土地がないので、買い増しするしかなかろうと言う結論に達した。
売買完了し、帰宅して電気柵・テントを設置しやぎを移動。

宿泊施設として

もう一つ、敷地内にある家はトイレもお風呂もついており、ボイラーなどの給湯設備もあります。
また、窓は二重になっていて防寒面もしっかりしているので冬でも暖かく過ごせそう。
写真は売買前の見学時に撮ったのでまだものがあるが、いまでは綺麗になっています。
宿泊施設はまた許可取ったりする必要があるのだろうが、その辺はまたおいおいやるとしてとりあえず誰か来た時に泊まれるようにしておこう。

価格交渉

数年前から話はありましたが、もともとの価格は400万円、流石にその金額は厳しい。
しばらくして350万円まで下がってもまだ買えん。
先日、家の中を掃除しに来たということで売主さんと1時間ほどお話。
この家のほとんどの木材は武甲山の木を使ったものであると言うことや、自分で補修した場所、これまでの苦労なんかを聞かせてもらって最終的に320万円と言う数字。
うーん、300万円くらいになればと思いつつも、土地の広さや建物の状態を見ればまぁ妥当な金額でしょうか。
登記関係は司法書士さんに頼んでやるとのことでしたが、お金かけたくなかったのでこっち用意すると伝えたら、司法書士さんの手数料は売主さんが持つから登記料だけ出して欲しいと言うことで交渉成立。
登記料も3万円くらいかなーと思っていたら千円で済んだ。
ちなみにこの土地の年間固定資産税は4千円で、今年の分は売主さん持ち。
色々と負担してもらっちゃいました。
ありがたや。

小助がいいタイミングで生まれてくれたおかげで給付金もGET!
経済のためにありがたく使わせてもらった。

また土木工事や

実はこの土地、ちょっと厄介なのが車で行くことができないということ。
もともとは違う道があったようなのですが、この辺一帯を持っていた大地主さんがいろいろやらかしたようで道がなくなってしまったとか。
他にも金銭トラブルで水道のパイプを切られて警察沙汰になったとか、他人の土地にお墓を勝手に移動したとか信じられない話があるんですわ。
こっちもちょっと面倒に巻き込まれたがここには書くまい。
ちなみに、その墓地はこっちの敷地にありますが現状なにも変なことは起こっていないw
話が脱線しましたが、そんなわけで車が入れるように道を作っていきたいのとやぎの柵も新たに作ったりしないといけんのです。
サウナも全然手づかずなんだよな。
その一方でせっかく小助のために週4勤務になったのに山仕事で小助との時間を取られるのも気に食わんのよなぁ…。
それじゃ結局普通の家に住んでフルタイム勤務してるお父さんのが子供との時間あるんじゃないかという。
その辺うまく自分の中で気持ちを整理しながらやっていかなきゃな。

おまけ

今日でちょうど小助が生まれて3ヶ月になりました。
ところで、自分の子供って可愛すぎません?
見た目もそうなんだけど匂いも好きで、ずっと握ってる手のひらのなんかすっぱい匂いとか、向きぐせで片方の耳が蒸れたあの匂いとか好きで今しか嗅げない匂いだからとスンスンするんだけどウニ子にわかってもらえないw

(*^ω^) 小助!小助!小助!小助ぅぅうううわぁああああああああああああああああああああああん!!!あぁああああ…ああ…あっあっー!あぁああああああ!!!小助小助小助ぅううぁわぁああああ!!!あぁクンカクンカ!クンカクンカ!スーハースーハー!スーハースーハー!いい匂いだなぁ…くんくんんはぁっ!小助の髪をクンカクンカしたいお!クンカクンカ!あぁあ!!間違えた!モフモフしたいお!モフモフ!モフモフ!髪髪モフモフ!カリカリモフモフ…きゅんきゅんきy(ry

٩( ;‘ω’ )و 愛が重すぎる…。

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